2 Impasse Raffort, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raffort, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Raffort, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raffort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raffort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raffort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raffort dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raffort par rapport à la voie
Sur Impasse Raffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Impasse Raffort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raffort par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raffort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Impasse Raffort à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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