2 a Route de Beaune, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Beaune, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Route de Beaune, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 87 mètres
Ventes au 2 a Route de Beaune
Les 2 ventes au 2 a Route de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Beaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Beaune dans son marché local
Prix du 2 a Route de Beaune par rapport à la voie
Sur Route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 a Route de Beaune se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Beaune par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Beaune se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 6.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
