2 Rue Chardonnet, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chardonnet, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chardonnet, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chardonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Chardonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chardonnet par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chardonnet se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 7.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Rue Chardonnet à Gergy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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