32 Rue Raffort, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raffort, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Raffort, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gergy.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raffort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raffort dans son marché local
Prix du 32 Rue Raffort par rapport à la voie
Sur Rue Raffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 32 Rue Raffort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raffort par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raffort se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 2.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 32 Rue Raffort à Gergy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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