9 Rue Raffort, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raffort, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Raffort, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole primaire à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raffort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raffort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Raffort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raffort dans son marché local
Prix du 9 Rue Raffort par rapport à la voie
Sur Rue Raffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 Rue Raffort se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raffort par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raffort se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 8.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
