2 Place du Puits, 71460 Germagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Puits, 71460 Germagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germagny.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Place du Puits
Une vente a été recensée au 2 Place du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Place du Puits se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits par rapport à Germagny et à Saône-et-Loire
À Germagny, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Puits se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Germagny et -49.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germagny a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 43.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 Place du Puits à Germagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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