2 bis Boulevard de Metz, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 bis et de n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de Metz, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 150 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de Metz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 bis Boulevard de Metz se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Metz par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de Metz se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Givry et 33.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de Metz à Givry
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de Metz est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Boulevard de Metz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 bis Boulevard de Metz à Givry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
