2 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 103 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 136 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Saint Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 bis Boulevard Saint Martin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Saint Martin par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Saint Martin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Givry et 3.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Saint Martin à Givry
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Saint Martin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 bis Boulevard Saint Martin à Givry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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