13 bis Place d’Armes et des Combattants, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place d’Armes et des Combattants, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place d’Armes et des Combattants, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place d’Armes et des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place d’Armes et des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place d’Armes et des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place d’Armes et des Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place d’Armes et des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place d’Armes et des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place d’Armes et des Combattants dans son marché local
Prix du 13 bis Place d’Armes et des Combattants par rapport à la voie
Sur Place d’Armes et des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 13 bis Place d’Armes et des Combattants se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place d’Armes et des Combattants par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place d’Armes et des Combattants se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Givry et 24.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place d’Armes et des Combattants à Givry
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place d’Armes et des Combattants est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
