3 Place d’Armes et des Combattants, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Armes et des Combattants, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place d’Armes et des Combattants, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 67 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d’Armes et des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Armes et des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Armes et des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Armes et des Combattants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes et des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes et des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Armes et des Combattants dans son marché local
Prix du 3 Place d’Armes et des Combattants par rapport à la voie
Sur Place d’Armes et des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Place d’Armes et des Combattants se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Armes et des Combattants par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d’Armes et des Combattants se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Givry et 6.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place d’Armes et des Combattants à Givry
Le loyer moyen estimé au 3 Place d’Armes et des Combattants est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
