15 Rue de Cluny, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Cluny, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°13 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Cluny, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 187 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 72 mètres
Ventes au 15 Rue de Cluny
Une vente a été recensée au 15 Rue de Cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Cluny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Cluny dans son marché local
Prix du 15 Rue de Cluny par rapport à la voie
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 15 Rue de Cluny se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Cluny par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Cluny se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Givry et 3.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Cluny à Givry
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Cluny est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
