2 Rue de Cras, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cras, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cras, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Givry.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 181 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 181 mètres
Ventes au 2 Rue de Cras
Les 3 ventes au 2 Rue de Cras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cras par rapport à la voie
Sur Rue de Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue de Cras se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cras par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cras se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Givry et 92.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 2 Rue de Cras à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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