19 bis Rue Pasteur, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Pasteur, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Givry.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 158 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 19 bis Rue Pasteur se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Pasteur par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Pasteur se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Givry et 21.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Pasteur à Givry
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Pasteur est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
