22 Rue Pasteur, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 212 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Givry et 15.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Givry
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
