12 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1097 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Avenue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -26.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 12 Avenue Léon Blum à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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