24 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 518 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Léon Blum, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1146 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 24 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 24 Avenue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Léon Blum par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 62.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 900 € au 24 Avenue Léon Blum à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 648 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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