7 chemin du chenolot, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin du chenolot, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 chemin du chenolot, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 chemin du chenolot
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin du chenolot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin du chenolot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin du chenolot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin du chenolot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin du chenolot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin du chenolot dans son marché local
Prix du 7 chemin du chenolot par rapport à la voie
Sur chemin du chenolot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 chemin du chenolot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin du chenolot par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin du chenolot se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 14.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 7 chemin du chenolot à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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