11 impasse bellevue, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse bellevue, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse bellevue, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1081 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse bellevue dans son marché local
Prix du 11 impasse bellevue par rapport à la voie
Sur impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 11 impasse bellevue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse bellevue par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse bellevue se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -15.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 11 impasse bellevue à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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