2 Impasse John Kennedy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse John Kennedy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse John Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse John Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Impasse John Kennedy par rapport à la voie
Sur Impasse John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Impasse John Kennedy se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse John Kennedy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse John Kennedy se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -33.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 2 Impasse John Kennedy à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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