2 Lotissement Pré des Ganches, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 946 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lotissement Pré des Ganches, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lotissement Pré des Ganches, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 236 mètres
- Collège Jorge Semprun à 236 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 1224 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 1162 mètres

Ventes au 2 Lotissement Pré des Ganches

Les 0 ventes au 2 Lotissement Pré des Ganches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Pré des Ganches dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Pré des Ganches par rapport à la voie

Sur Lotissement Pré des Ganches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Lotissement Pré des Ganches se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Pré des Ganches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Pré des Ganches se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -19.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.