12 Route de Bourbon-lancy, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bourbon-lancy, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Bourbon-lancy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 923 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bourbon-lancy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bourbon-lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bourbon-lancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bourbon-lancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bourbon-lancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bourbon-lancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bourbon-lancy dans son marché local
Prix du 12 Route de Bourbon-lancy par rapport à la voie
Sur Route de Bourbon-lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Route de Bourbon-lancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bourbon-lancy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bourbon-lancy se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -16.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 12 Route de Bourbon-lancy à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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