22 Route des Contettes, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Contettes, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route des Contettes, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les gachères à 1307 mètres
Ventes au 22 Route des Contettes
Les 2 ventes au 22 Route des Contettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Contettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route des Contettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Contettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Contettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Contettes dans son marché local
Prix du 22 Route des Contettes par rapport à la voie
Sur Route des Contettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 22 Route des Contettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Contettes par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Contettes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -29.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route des Contettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 22 Route des Contettes à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
