44 Rue de Bruxelles, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bruxelles, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 483 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Bruxelles, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons Fillod ou préfabriqués de type "parois inclinées" à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1064 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 316 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 453 mètres
Ventes au 44 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 483 €/m², le 44 Rue de Bruxelles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bruxelles se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 67.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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