2 Rue de la Gendarmerie, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 475 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gendarmerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -26.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
