24 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 31.17 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 24 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1133 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 510 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 305 mètres
Ventes au 24 Rue de la Villeneuve
Les 2 ventes au 24 Rue de la Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 24 Rue de la Villeneuve se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Villeneuve par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Villeneuve se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -53.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
