45 a Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°43.
À propos du 45 a Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1164 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 339 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue de la Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 45 a Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 45 a Rue de la Villeneuve se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue de la Villeneuve par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue de la Villeneuve se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -40.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
