8 Rue des Cités, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cités, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 887 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 881 mètres
Ventes au 8 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cités, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 Rue des Cités se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cités par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cités se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -31.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 8 Rue des Cités à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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