22 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

488 €

de 381 € à 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 755 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 488 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 381 mètres
- Collège Jorge Semprun à 381 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 908 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cecile à 700 mètres

Ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 488 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 67.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.