22 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 381 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
