34 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 598 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -16.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
