40 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 899 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 9.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Rue du 8 Mai 1945, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- Collège Jorge Semprun à 688 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cecile à 835 mètres

Ventes au 40 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 40 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -26.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.