2 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Poirier Magdeleine, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 919 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 419 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poirier Magdeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue du Poirier Magdeleine se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier Magdeleine par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier Magdeleine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -20.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
