12 bis Rue Jean Jaurès, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue Jean Jaurès, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Bouveri à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1103 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 815 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Jaurès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -29.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
