3 Route de la Varenne, 71540 Igornay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 20.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Route de la Varenne, 71540 Igornay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Igornay.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Varenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Route de la Varenne par rapport à la voie
Sur Route de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 3 Route de la Varenne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Varenne par rapport à Igornay et à Saône-et-Loire
À Igornay, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Varenne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Igornay et -36.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igornay a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 375 €/m² au premier semestre 2025.
