2 Route de Gueugnon, 71760 Issy-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Gueugnon, 71760 Issy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Issy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gueugnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gueugnon dans son marché local
Prix du 2 Route de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Route de Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Route de Gueugnon se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gueugnon par rapport à Issy-l'Évêque et à Saône-et-Loire
À Issy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gueugnon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Issy-l'Évêque et -33.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-l'Évêque a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 115.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Route de Gueugnon à Issy-l'Évêque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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