35 Route de Simard, 71440 Juif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Simard, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Simard, 71440 Juif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Juif à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutrets à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Simard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Simard dans son marché local
Prix du 35 Route de Simard par rapport à la voie
Sur Route de Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 35 Route de Simard se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Simard par rapport à Juif et à Saône-et-Loire
À Juif, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Simard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Juif et -0.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juif a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 892 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 35 Route de Simard à Juif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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