2755 Route Départementale 906, 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2755 Route Départementale 906, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², identique à celui du n°2789 et de n°2803.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2755 Route Départementale 906, 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Chapelle-de-Guinchay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelles De Guinchay Maison De Pays à 517 mètres
- - Pontanevaux à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique à 1255 mètres
Ventes au 2755 Route Départementale 906
Une vente a été recensée au 2755 Route Départementale 906. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2755 Route Départementale 906
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2755 Route Départementale 906, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2755 Route Départementale 906
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2755 Route Départementale 906 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2755 Route Départementale 906 dans son marché local
Prix du 2755 Route Départementale 906 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 906, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2755 Route Départementale 906 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2755 Route Départementale 906 par rapport à La Chapelle-de-Guinchay et à Saône-et-Loire
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2755 Route Départementale 906 se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Guinchay et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2755 Route Départementale 906 à La Chapelle-de-Guinchay
Le loyer moyen estimé au 2755 Route Départementale 906 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-de-Guinchay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-de-Guinchay a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
