45 Rue Jules Chauvet, 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Chauvet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°57 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Chauvet, 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier La Chapelle-de-Guinchay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Chapelle De Guinchay à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 145 mètres
- - Ecole primaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Chauvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Chauvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Chauvet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 45 Rue Jules Chauvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Chauvet par rapport à La Chapelle-de-Guinchay et à Saône-et-Loire
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Chauvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Guinchay et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Chauvet à La Chapelle-de-Guinchay
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Chauvet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-de-Guinchay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-de-Guinchay a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
