2 Rue Granger, 71100 La Charmée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Granger, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Granger, 71100 La Charmée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Charmée.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne Le Bas à 211 mètres
Ventes au 2 Rue Granger
Une vente a été recensée au 2 Rue Granger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Granger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Granger dans son marché local
Prix du 2 Rue Granger par rapport à la voie
Sur Rue Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Granger se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Granger par rapport à La Charmée et à Saône-et-Loire
À La Charmée, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Granger se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de La Charmée et -7.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charmée a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Rue Granger à La Charmée, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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