11 Place des Fossés, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Fossés, affiche un prix moyen de 572 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Fossés, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1146 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1126 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place des Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Fossés dans son marché local
Prix du 11 Place des Fossés par rapport à la voie
Sur Place des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 11 Place des Fossés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Fossés par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Fossés se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 58.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Fossés à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Fossés est de 8.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
