8 Place des Fossés, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Fossés, affiche un prix moyen de 598 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1590, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Fossés, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1590, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du Château à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Fossés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Place des Fossés par rapport à la voie
Sur Place des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 8 Place des Fossés se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Fossés par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Fossés se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 55.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Fossés à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Fossés est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
