78 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 542 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°74 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 956 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 319 mètres
Ventes au 78 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 78 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 78 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 78 Rue Centrale se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Centrale par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Centrale se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 60.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Centrale à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Centrale est de 8.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
