9 Rue de l'Hôpital, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hôpital, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1093 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 855 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1283 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 9 Rue de l'Hôpital se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôpital par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôpital se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 54.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hôpital à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hôpital est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
