4 Rue des Framboisiers, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Framboisiers, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Clayette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 992 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Framboisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Rue des Framboisiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Framboisiers se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de La Clayette et -25.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Framboisiers à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Framboisiers est de 8.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clayette a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
