12 Rue des Tanneries, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Tanneries, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 943 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 501 mètres
Ventes au 12 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 12 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tanneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 12 Rue des Tanneries se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tanneries se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 62.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Tanneries à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Tanneries est de 8.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
