2 Rue Jean Garmier, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Garmier, affiche un prix moyen de 598 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 et du 6.6 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Garmier, 71800 La Clayette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1089 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Garmier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Garmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Garmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Garmier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Garmier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Garmier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garmier, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Rue Jean Garmier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Garmier par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Garmier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 56.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Garmier à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Garmier est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
