183 Route de la Combe de Vaux, 71960 La Roche-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route de la Combe de Vaux, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°213 et de n°239.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Route de la Combe de Vaux, 71960 La Roche-Vineuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Route de la Combe de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 183 Route de la Combe de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Route de la Combe de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Route de la Combe de Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Route de la Combe de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Route de la Combe de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route de la Combe de Vaux dans son marché local
Prix du 183 Route de la Combe de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de la Combe de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 183 Route de la Combe de Vaux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route de la Combe de Vaux par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Route de la Combe de Vaux se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Vineuse et 108.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Route de la Combe de Vaux à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 183 Route de la Combe de Vaux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Vineuse a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
