86 Rue Beau Séjour, 71960 La Roche-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Beau Séjour, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°116 et de n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Beau Séjour, 71960 La Roche-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Roche-Vineuse.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Beau Séjour
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Beau Séjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Beau Séjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Beau Séjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Beau Séjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Beau Séjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Beau Séjour dans son marché local
Prix du 86 Rue Beau Séjour par rapport à la voie
Sur Rue Beau Séjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 86 Rue Beau Séjour se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Beau Séjour par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Beau Séjour se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de La Roche-Vineuse et 24.54 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Beau Séjour à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Beau Séjour est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Vineuse a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
