3 Cours Duriaux, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Duriaux, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cours Duriaux, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Duriaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Duriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Duriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Duriaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Duriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Duriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Duriaux dans son marché local
Prix du 3 Cours Duriaux par rapport à la voie
Sur Cours Duriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Cours Duriaux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Duriaux par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Duriaux se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Laives et 40.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 3 Cours Duriaux à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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