2 En Rosier, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 En Rosier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 En Rosier, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 En Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 2 En Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 En Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 En Rosier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 En Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 En Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 En Rosier dans son marché local
Prix du 2 En Rosier par rapport à la voie
Sur En Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 En Rosier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 En Rosier par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 En Rosier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Laives et 30.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 En Rosier à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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