18 La Ruée, 71240 Laives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Ruée, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 La Ruée, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Ruée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Ruée dans son marché local
Prix du 18 La Ruée par rapport à la voie
Sur La Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 La Ruée se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Ruée par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Ruée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Laives et 32.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 18 La Ruée à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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